2019年5月28日 星期二

Weston Homes 隆重推出全新物業 Watford Cross 倫敦上班族的安居之處 投資首選


英國東南部著名發展商 Weston Homes 隆重推出位於屈福特 (Watford),耗資4,400萬英鎊興建的豪華住宅項目 Watford Cross。擇居於此,可享前所未有的交通便利,經Watford Junction 站可直達倫敦,快捷方便。車站距離物業僅5分鐘路程,West Midland 鐵路、維珍鐵路 (Virgin Trains) 及倫敦地上鐵每天平均約有143列火車會途經此站,住戶只需約16分鐘即可抵達倫敦 Euston。

Watford Cross Watford 市中心耗資 16 億英鎊重建項目的重點部份,將提供全新住宅及締就業機會,並完善交通基建,提昇生活質素,成就理想安居及置業投資之處Watford Cross 由兩座多層建築組成,分別命名為 Meridan 及 Orchard,物業設有優綠化園景及公共花園,為住戶打造完美無暇的優質綠色住宅。 Watford Cross 座於聖奧爾本斯路 (St Albans Road),提供 115 間 1 房、2 房及 3 房單位,指定特選單位更入前有私人陽台及露台。物業佔地 108,164 平方呎,提供商住混合空間。

物業附近設有多間優質教育機構及私立學校,包括世界著名的哈羅公學 (Harrow School)、哈博戴斯阿斯克男子學校 (Haberdasher’s Aske’s School for Boys)、哈博戴斯阿斯克女子學校 (Haberdasher’s Aske’s School for Girls) 、
屈福特女子文法學校及屈福特男子文法學校 (Watford Grammar School for Girls and Boys),住戶可放心安排子女就學。

Watford Cross 位於
屈福特(Watford)的核心地帶,屈福特投資高達200萬英鎊,積極發展該區成為全新高級購物、消閒、娛樂及美食的綜合區域。物業鄰近 Hertfordshire 大型購物中心 intu Watford,國際知名時尚品牌,如 Kurt Geiger、Levi's 及 Hugo Boss 等雲集,而英國高檔連鎖百貨 John Lewis 亦設店於此。英國著名餐飲集團 Cote Brasserie 等多家餐廳於此開業,住戶可輕鬆前往,盡情購物及享受美食。

Watford Cross 1 房單位售價由 £313,000 起;2 房單位售價由 £448,000 起;3 房單位售價由£506,000起,項目預計2020年第2季至2021年第2季落成。

如需查詢物業詳情,請致電+852 6691 6349或電郵 kesflaw@savills.com.hk 與第一太平戴維斯國際住宅物業銷售部羅先生 Kenny Law 聯絡。

EA Licence: S-400694

2019年5月11日 星期六

隆重首推 無懈可擊的倫敦黃金地段豪宅 101 on Cleveland 現已公開發售

倫敦市中心的全新豪宅 101 on Cleveland ,於今年5月重磅推出,該專案位於倫敦西區W1其中一個極具優質居住環境的 費茲羅維亞 (Fitzrovia) 地區,在倫敦W1的一條安靜的街道上,101 on Cleveland 距離倫敦西區的繁華僅幾步之遙。鄰近標誌性的英國電信塔 BT Tower和倫敦地標之一攝政公園,五光十色的城市生活和寧靜的大自然同樣能輕易達到。

101 on Cleveland 由英國發展商 Dukelease Properties 聯同首次進入英國房地產市場Art-Invest Real Estate發展商攜手合作,雙方強強聯手傾力打造。在此之前,Dukelease Properties 已成功發展多個優質高尚住宅項目,如 Beau House,Artisan 及 Oxford Street 等。

而論及 101 on Cleveland 位處的倫敦市中心尊貴地段,住宅市場強勁,近幾個月的表現優勝於其鄰近地區。加上該區新建房屋供應有限, 費茲羅維亞勢必持續成為倫敦其中一個最受歡迎的地區!

項目詳情

101 on Cleveland 僅提供88個設計精緻奢華的私人公寓,每套公寓均附設私人露臺。 項目共有3棟建築樓,樓高3至9層不等,提供1房、2房及3房豪華公寓,另外還有4套罕見帶有私人屋頂露臺的高檔頂層公寓,整個項目將在2021的第三或第四季度落成。

建成後該社區居民將有專享配套設施,包括健身房、放映室、餐廳、休息室和桑拿室,裙樓由景觀花園裝飾,給建築外部帶來無限生機,讓人賞心悅目!

佔盡地利優勢

費茲羅維亞南臨牛津街(Oxford Street),北接攝政公園(Regents Park),西靠馬里波恩(Marylebone)。

而 101 on Cleveland  更是占盡地利優勢,輕鬆步行就能前往多個地鐵站,如 Great Portland Street 站、Goodge Stree t站、Warren Street 站及Tottenham Court Road 站等,交通十分便捷!

隨著 Crossrail 鐵路預計明年投入服務,屆時住戶經 Tottenham Court Road 站,僅5分鐘即可到達倫敦東面,28分鐘內即可到達西面的希斯路機場,快捷貫通全球。前往倫敦King's Cross St Pancras 車站亦十分方便,不論商務出差或週末出遊均輕鬆安排。
101 on Cleveland 鄰近倫敦多所頂尖大學,前往倫敦大學學院及西敏大學僅7分鐘步程,前往倫敦經濟學院只需15分鐘路程,往倫敦國王學院亦只需有17分鐘路程。皇家戲劇藝術學院 (RADA) 及富比藝術學院也只是舉步之間。

周邊優越的生活品味

101 on Cleveland 坐落倫敦市中心繁華黃金地段,擁有高級餐廳及世界級娛樂設施,新品牌餐廳、五星級酒店及辦公大樓令該區迅速成為倫敦繁華熱鬧地區。如米芝蓮餐廳 LIMA London及 Pied a Terre,還有 Setoor Ceviche、Ottolenghi 旗下最新開業的 ROVI、Kyseri 及 Serge et le Phoque 等,除此以外,長期備受大眾追捧的酒店 Charlotte Street Hotel 及 The Mandrake Hotel亦在該區內,擇居於此,足可彰顯住戶的生活品味。

此外,這裡還有享負盛名的高級會所 Mortimer House 及只限女性會員的全新俱樂部 The Allbright,同時亦有著名的健身中心,包括 F45、FRAME、Psycle 及 Define London。這一切都令該區閃爍耀眼成為繁華都市明珠,正如第一太平大衛斯所指出的那樣:“餐飲業在費茲羅維亞區內騰飛,是West End一個越來越受歡迎地區的關鍵因素。”

升值潛力極優

Dukelease Properties 和 Art-Invest Real Estate 兩家發展商一致認為倫敦中心極其優越的黃金地段,對物業升值有著無限潛力。

101 on Cleveland 現已公開發售,
 
如需查詢物業詳情,請致電+852 6691 6349或電郵 kesflaw@savills.com.hk 與第一太平戴維斯國際住宅物業銷售部羅先生 Kenny Law 聯絡。

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2019年5月3日 星期五

曼徹斯特市中心理想輕豪宅,投資、自住金牌之選 Embankment West 隆重開售


由尚選集團(Select Property Group)開發的市中心理想輕豪宅 Embankment West 隆重開售!

作為該旗下價值10億英鎊專案組合中的最新成員,同時也是該集團目前在曼城開發的最具時代融合性的“文藝之作”!Embankment West 難以超越的市中心黃金選址,決定了這一項目勢必成為曼徹斯特地產市場的金牌之選!

黃金地段

Embankment West 位於歷史悠久、地理位置優越的曼徹斯特市中心,距離市中心最大的零售和商業區僅需幾分鐘。樓房設計為雙子樓交相輝映,共同組成鬧中取靜的城市花園,由高端精裝公寓、中心花園組成!

項目包括兩座住宅大樓其中 Exchange Point 及 Laurence Place,提供一系列一房至三房多種戶型選擇。配有公寓私人所享 APP 和科技系統,是現代人喜歡的輕科技感豪宅,建成後將成為曼城西岸文藝社區的創新之作。

交通快捷方便

Embankment West 臨近曼徹斯特中央商業和零售區最佳的中心位置,緊鄰哈威 尼克斯(Harvey Nichols)和塞爾福裡奇(Selfridges)百貨公司,步行到這裡只需2分鐘!

步行到維多利亞火車站只需4分鐘,步行到斯賓尼菲爾德中央商務區(Spinningfield CBD)只需12分鐘,步行到和北區(Northern Quarter)只需15分鐘!

如此方便快捷的交通,充分發揮了“曼徹斯特”連接英國主要城市如利物浦、里茲、紐卡斯爾,並通過曼徹斯特皮卡迪利站與倫敦、伯明罕和愛丁堡相連的優勢!

房屋供不應求

曼徹斯特更是以相對低廉的租金吸引眾多租客前來工作和生活。然而,過去三年來“曼徹斯特”每年僅能交付5,250套住宅,而這裡的市場需求則高達10,350套,平均每年供求缺口高達50%!

且滙豐銀行、蘇格蘭皇家銀行和巴克萊銀行都將在曼徹斯特開設辦事機構,它們將與新近遷入的如英國廣播公司和皇家倫敦( Royal London )保險公司,以及已在曼城設立辦事機構的知名企業如高品集團(The Co-operative )和英傑華集團(Aviva)攜手落戶曼徹斯特。據牛津經濟研究院( Oxford Economics)預測,到2026年,曼徹斯特將新增加8.9萬個工作職位和13.4萬人口。

文化藝術濃郁

曼徹斯特是一個有著豐富文化底蘊的城市,充滿創造力的文化無處不在,聚集了各個譽滿全球的美術館和歌劇院!

比如擁有“從新約碎片到埃及木乃伊的真品,甚至會讓哈利·波特有賓至如歸感覺的維多利亞女王時代的曼徹斯特博物館”!

曼徹斯特的畫廊更是英國頂級的藝術機構,擁有大量珍貴的維多利亞時期的繪畫,雕塑,壁畫等藏品。還擁有世界上第一個面向公眾的圖書館以及記錄著英國民主200年發展的人類歷史博物館等等。

此外曼徹斯特地區擁有全球知名的高等教育網路,曼徹斯特大學、曼徹斯特城市大學和索爾福德大學,每年吸引約9.5萬海內外學子前來曼徹斯特學習深造!

投資首選地

曼徹斯特是世界第一個工業城市,卻又以一座現代化的全球城市示人。如今,曼徹斯特在工程、教育和人才培養方面均保持著全球領先的地位。

它的經濟總量在所有英國城市中排名第二。過去十年, 在包括工業、銀行、金融服務和媒體等主要行業中, 曼城都表現出了顯著增長。

按照英國國家統計局的資料,曼徹斯特產生的增加值總額(GVA)現已達到596億英鎊,在除倫敦以外的所有英國城市中經濟增長速度最快。曼城城市區域的生物醫學公司現有雇員2萬多名員,而在整個城市區域的1小時經濟圈內,勞動力總數則超過了1100萬。

曼徹斯特在包括製藥、製造業和基礎設施領域吸引了大量的國際投資。在過去10年裡,憑藉其與全球各地建立起來的商貿關係、高品位高品質的生活和完備的基礎設施,這座城市已成為海外投資者首選的重要目的地。

曼城中生活的人普遍年輕,是千禧一代的大本營,當地擁有非常高的年輕工作人口,以18-34歲的居多,而 Embankment West 是尚選地產集團專為千禧一代打造,符合曼城年輕人的生活品味,並且當地租房市場人口非常可觀。

正是因此投資起來更加彈性靈活:

- 可用于自住,成為您的海外之家,輕鬆度假

- 隨時轉賣,獲取高額資本增長

- 交由尚選地產集團專業團隊或其他協力廠商管理團隊進行出租,獲取穩定的租金收益。

配套設施周全

Embankment West 作為華庭悅城品牌核心標準的重要組成部分,周全而完備的配套設施,讓其將成為曼徹斯特理想的繁華活力社區,也成為其高投資回報的重要保障。

生活設施:

- Wi-Fi全面覆蓋,隨時上網無憂

- 24小時7天無休的電子門衛,隨時出入無憂

- 設有Uber專用車站,出行無憂

- 設有亞馬遜包裹存取點,網上購物無憂

- 入戶門禁系統,安全無憂

- 周邊高端餐飲商鋪,聚餐購物無憂

周邊配套:

- 現代化健身中心

- 共用工作空間

- 公共休息區

- 室外休閒區

Embankment West 戶型寬敞,有多種選擇,面積約40-110 平方米 。 現已公開發售。如需查詢物業詳情,請致電+852 6691 6349或電郵 kesflaw@savills.com.hk 與第一太平戴維斯國際住宅物業銷售部羅先生 Kenny Law 聯絡。