保守黨的政綱提出，要擴大自上世紀八十年代前首相戴卓爾夫人提出的「租者置其屋」計劃（Right to Buy），容許租住公營房屋（Council Flat）的租客以高達70%折扣購入所承租的單位。根據官方統計數字，全國目前約有130萬合資格的租戶。
在新計劃之下，地區政府把較貴重的空置單位出售後，需要以「一換一」的形式提供較廉價的單位。對於上述的提議，坊間意見毀譽參半。
租者置其屋 毀譽參半
支持者認為，讓公營房屋的租戶購買所租住的單位，令資金得以流轉，從而帶動整體物業市場。反對者則認為，建議未必能促進新屋供應，更可能削弱政府未來提供公共房屋作為社會安全網的能力；基於其成效相當短暫和有限，只會令政府可以繼續迴避制訂長遠和完善的房屋政策，以應付社會不同階層的需要。此外，保守黨亦提出興建20萬套新屋以市價八折售予40歲或以下的首次置業人士，以爭取選民的支持。
與保守黨組成聯合政府的自由民主黨就提出每年興建30萬套新屋的目標，並致力發展至少10個新的「花園城市」（Garden Cities），以提供數以萬計的優質往宅單位。
至於在野工黨房屋政策的重點，除了計劃開徵針對200萬英鎊以上物業的「豪宅稅」（Mansion Tax）外，亦會引入3年期的租約及租金管制，以穩定持續上升的住宅租賃市場。同時，亦嚴格要求發展商加速開發土地，以達致每年新建20萬個住宅的目標。
對於空置的房屋，則賦予地方政府更大權力去徵收額外稅項。而所有新樓盤都要在本地優先發售後，才可向海外推銷。近日其黨魁文立彬（Ed. Miliband）更承諾當選後會調升非歐盟的買家置業時的印花稅，此舉不但可增加庫房收入，更可為國內尤其是倫敦的樓市降溫。
增加供應為政策前提
綜觀上述三個主要政黨的政綱，主調都是以增加供應為前提。不過，對於具體細節如何落實，似乎未着墨太多。事實上，英國住宅供求失衡的情況已持續一段相當長時間，不管未來由哪個黨執政，要把房屋政策撥亂反正，相信將是一項重要且艱巨的挑戰。
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(原文刊載於2015年5月2日信報）
